تسجيل الملكية العقارية
نتولى إجراءات تسجيل العقارات لدى دوائر الأراضي والأملاك، بما في ذلك نقل الملكية والتأكد من خلو السجلات من أي أعباء أو رهون سابقة. نراجع كل وثيقة بدقة لضمان سلامة المعاملة وحماية حقوقك القانونية الكاملة.
Real-estate law — حماية حقوقك العقارية بخبرة قانونية متميزة
نقدم لك تمثيلاً قانونياً متخصصاً في كل ما يتعلق بالملكية العقارية، من صياغة العقود وتسجيل الأراضي إلى تسوية النزاعات أمام المحاكم والتحكيم. مكتبنا يجمع بين المعرفة المحلية العميقة والمعايير الدولية لضمان أفضل النتائج لعملائنا.
احمِ حقوقك العقارية الآن
مجالات تخصصنا القانونية
نغطي كافة الجوانب القانونية المتعلقة بالعقارات في دولة الإمارات
صياغة ومراجعة العقود
نصيغ عقود البيع والشراء والإيجار والمقاولات العقارية بما يتوافق مع التشريعات المحلية. كل عقد نعده مصمم لحماية مصالح موكلنا مع مراعاة التوازن التعاقدي الذي يضمن تنفيذاً سلساً للاتفاقيات.
فض النزاعات العقارية
نمثل عملاءنا في النزاعات العقارية أمام المحاكم المدنية ولجان التحكيم. سواء كان النزاع يتعلق بحدود الأرض أو عيوب البناء أو إخلال بالعقد، نسعى دائماً لتحقيق أفضل تسوية ممكنة بأقل تكلفة وأسرع وقت.
استشارات التطوير العقاري
نقدم الدعم القانوني الكامل لمشاريع التطوير العقاري من مرحلة الحصول على التراخيص وحتى تسليم الوحدات. نساعد المطورين في الامتثال لقوانين التنظيم العمراني ومتطلبات الجهات الحكومية المختلفة.
التمويل العقاري والرهون
نراجع اتفاقيات التمويل العقاري ونتفاوض على شروط الرهن العقاري مع البنوك والمؤسسات المالية. نضمن أن تكون الشروط التمويلية عادلة ومتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية عند الطلب، مع حماية حقوق المقترض في جميع المراحل.
كيف نعمل معك
منهجية واضحة من الاستشارة الأولى حتى إغلاق الملف
الخطوة ١
الاستشارة الأولية المجانية
نبدأ بجلسة تعارف مجانية لفهم طبيعة قضيتك العقارية. نستمع إليك بعناية ونحدد النقاط القانونية الجوهرية التي تحتاج إلى معالجة فورية. هذه الجلسة تتيح لك تقييم مدى ملاءمة خدماتنا لاحتياجاتك دون أي التزام مالي.
الخطوة ٢
الدراسة والتحليل القانوني
يقوم فريقنا بدراسة معمقة لجميع المستندات والوثائق ذات الصلة. نجري بحثاً شاملاً في السجلات العقارية والقوانين المنطبقة لبناء استراتيجية قانونية محكمة تخدم مصلحتك.
الخطوة ٣
وضع خطة العمل
نقدم لك خطة عمل تفصيلية تتضمن الخيارات القانونية المتاحة والتكاليف المتوقعة والجدول الزمني. نشرح كل خيار بوضوح حتى تتخذ قرارك بثقة تامة.
الخطوة ٤
التنفيذ والمتابعة
ننفذ الاستراتيجية المتفق عليها مع إبقائك على اطلاع دائم بكل التطورات. نتولى التواصل مع الجهات الرسمية والأطراف الأخرى نيابة عنك لتوفير وقتك وجهدك.
الخطوة ٥
إغلاق الملف والتوثيق
بعد تحقيق النتيجة المرجوة، نوثق كل شيء ونسلمك ملفاً كاملاً بجميع المستندات. نبقى متاحين لأي استفسارات مستقبلية تتعلق بالقضية.
إنجازاتنا بالأرقام
0
قضية عقارية تم حلها
0
عاماً من الخبرة المتراكمة
0
نسبة رضا العملاء ٪
0
عقد تم صياغته ومراجعته
لماذا يختارنا العملاء
تأسس مكتب لاندهولدينغز للمحاماة العقارية بهدف واحد واضح: تقديم خدمات قانونية عقارية بأعلى معايير الجودة والنزاهة. على مدار أكثر من عقدين، بنينا سمعة راسخة في السوق الإماراتي كمرجع موثوق في كل ما يتعلق بالقانون العقاري.
فريقنا يضم محامين ومستشارين قانونيين حاصلين على شهادات من أرقى الجامعات العربية والدولية، ولديهم خبرة عملية واسعة في التعامل مع مختلف أنواع القضايا العقارية. نحن نؤمن بأن كل عميل يستحق اهتماماً شخصياً وحلولاً مصممة خصيصاً لظروفه.
نفخر بعلاقاتنا المهنية القوية مع دوائر الأراضي والأملاك والجهات التنظيمية المختلفة في الدولة، مما يمكننا من تسريع الإجراءات وتحقيق نتائج ملموسة لعملائنا في أقصر وقت ممكن.
أسئلة شائعة
الاستشارة الأولية مجانية بالكامل ولا تترتب عليها أي التزامات. خلال هذه الجلسة نقيّم قضيتك ونقدم لك تصوراً مبدئياً عن الخطوات المطلوبة والتكاليف المتوقعة. بعد ذلك نتفق على أتعاب واضحة ومحددة قبل البدء بأي عمل قانوني.
تختلف المدة حسب نوع العقار والإمارة التي يقع فيها. في الحالات الاعتيادية، يمكن إتمام التسجيل خلال أسبوع إلى أسبوعين عمل. أما في الحالات التي تتطلب موافقات إضافية أو تصحيح بيانات، فقد تمتد المدة إلى شهر أو أكثر. نحرص على تسريع الإجراءات قدر الإمكان.
نعم، نتعامل مع جميع أنواع النزاعات الإيجارية بما فيها حالات الإخلاء غير المشروع، والمطالبة بالإيجارات المتأخرة، والخلافات حول صيانة العقار، وتجديد العقود. نمثل كلاً من الملاك والمستأجرين حسب طبيعة القضية.
التحكيم العقاري هو وسيلة بديلة لحل النزاعات يتم فيها عرض القضية على محكّم أو هيئة تحكيم متخصصة بدلاً من المحكمة. يتميز بالسرعة والسرية وإمكانية اختيار محكمين ذوي خبرة عقارية. أما التقاضي فيتم عبر المحاكم الرسمية ويخضع لإجراءات أطول لكنه يوفر ضمانات قانونية أوسع. ننصحك بالخيار الأنسب بناءً على طبيعة نزاعك.
نعم، يحق للأجانب تملك العقارات في مناطق التملك الحر المحددة في كل إمارة. تختلف القوانين واللوائح من إمارة لأخرى، ونحن نساعدك في فهم القيود والفرص المتاحة وإتمام عملية الشراء بشكل قانوني سليم يحمي استثمارك على المدى الطويل.
تواصل مع فريقنا القانوني
نحن هنا للإجابة على استفساراتك ومساعدتك في حماية حقوقك العقارية
